Порядок проведения купли-продажи недвижимого имущества

Осуществление купли-продажи объекта недвижимости – главный способ передачи права владения на недвижимое имущество.

При заключении удостоверения договоров недвижимого имущества могут потребоваться следующие документы:

1.Паспорт или документ, который подтверждает личность.

2.Наличие идентификационного номера плательщика.

3.Наличие документа, который подтверждает право владения на недвижимое имущество с отметкой БТИ.

4. Договор купли-продажи, обмена и способа дарения.

5.Свидетельство о получении наследства.

6.Справка о приобретении арестованного наследства.

7.Справка о покупке заставленной недвижимости на проведенных аукционах.

8.Право собственности на объекты недвижимой квартиры.

9.Право на наследство.

10.Право владения на часть имущества.

11.Справка о разделе официальной недвижимости между законными супругами.

12.Документ о прекращении выплат алиментов на ребенка в связи с передачей на недвижимое имущество.

13.Наличие ипотечного документа, об соглашении требований банковского занимателя.

14.Решение верховного суда.

15.Свидетельство купли-продажи, который зарегистрирован на бирже труда.

16.Характеристика БТИ на объект имущества.

17.Свидетельство об отсутствии вычета.

18.Отсутствие любых запретов.

19.Утвержденное разрешение второго из супругов на имущество, которое находится в совместном владении.

20.Заявление участников в письменном виде об отказе получить право владение продаваемой недвижимости.

21.Соглашение органов попечительства на раздел имущества, если владельцем недвижимости выступает несовершеннолетний подросток.

Растраты при оформлении купли-продажи имущества:

Каждый продавец обязан:

1.Оплачивать справку от БТИ.

2.Оплачивает государственную госпошлину.

3.Оплачивает свидетельство об отсутствии запретов на квартиру. Справка от БТИ.

4.Оплата справки об отсутствии налогового вычета – устранение из Реестра имущества.

Покупатель имущества обязан:

1.Оплачивает сбор на страхование в размере 1%.

2.Оплата справки об отсутствии вычета. Данная услуга предоставляется для каждого персонального покупателя.