IBA Real Estate: приобрести недвижимость в Берлине, чтобы обеспечить свое будущее?

Сейчас рынок недвижимости остается одним из немногих мест, где возможно уверенное приумножение капиталов. В связи с рядом негативных тенденций, отмечаемых в большинстве сфер экономической деятельности, именно недвижимость оказалась спасительным островом стабильности и процветания. На Европейском континенте именно рынок недвижимости активно растет из-за увеличения спроса. Все это ведет к закономерному росту цен, как на коммерческие, так и на жилые объекты. Все это является очевидным свидетельством того, что именно недвижимость в настоящее время стала главным способом сохранить и приумножить капиталы. При этом, особенность таких инвестиций позволяет не просто заработать на перепродаже жилья после очередного роста цен, а еще и попутно извлекать прибыль за счет сдачи его в аренду. Общеизвестно, что с ростом стоимости метров квадратных, повышается и плата за съем.

При этом, согласно данным крупнейшей организации, работающей на германском рынке недвижимости – IBA Real Estate, заметнее всего подъем рынка происходит в ФРГ. Причин здесь называется несколько. Экономический расцвет этой страны провоцирует рост спроса на коммерческую и жилую недвижимость. Помимо того, привлечению инвесторов способствует также и весьма комфортная деловая среда. Эксперты также отмечают, что из-за неурядиц в экономике РФ, спрос на недвижимость в Германии существенно возрос по причине активизации российских вкладчиков денег. Не так давно было сообщено, что именно инвесторы из России оказались лидерами по приобретению недвижимости в ряде крупнейших немецких городов, но в первую очередь в столице этого государства.  

Столь ажиотажный спрос на берлинскую недвижимость в среде российских инвесторов объясняется рядом весомых аргументов. Именно здесь стоимость жилья и коммерческих помещений заметнее всего возрастает, указывают эксперты IBA Real Estate. К тому же, благодаря либеральному отношению властей, для покупки квартиры или дома в Берлине необходимо предъявить всего лишь загранпаспорт. Высокий спрос на аренду в этом городе позволяет извлекать существенную прибыль буквально немедленно после покупки. К тому же, национальное законодательство предполагает обязанность государства платить за жилье тех граждан, которые оказались в стесненных обстоятельствах.

Немаловажным фактором следует назвать и то, что практически все немцы свою жизнь проводят в наемных помещениях. Многие при этом арендуют жилье на годы вперед, и редко когда переезжают. Сейчас средняя доходность рынка недвижимости Германии составляет 15 процентов. При этом эксперты уверены, что только в этом году рост цен на жилье достигнет 4-х процентных пунктов.