Суть ипотеки

На Западе большинство людей давно уже привыкли рассчитывать буквально каждую копейку. Притом, что уровень ежемесячного дохода там несравнимо выше, чем на просторах СНГ. Почему же? Оказывается, из-за кредитов. Сегодня очень просто взять кредит по паспорту.

Взятый некогда кредит на обучение молодому специалисту приходится выплачивать в течение половины последующей жизни. На длительный срок растягивается оплата за жилье, купленное в кредит. А если хочется еще и автомобиль, без которого просто невозможно передвигаться по городу? Взносы, вполне посильные по отдельности, вместе превращаются в приличную сумму. Выходит, что необходимость постоянно планировать свой бюджет с точностью до копейки ежемесячно превращается в головную боль. Человек оказывается полностью зависимым от своей работы, он не может себе позволить уволиться, если не хочет оказаться на улице или в тюрьме – до тех пор, пока не нашел другую должность с таким же или большим окладом. Неуплата очередного взноса становится ночным кошмаром. Таким образом, кредит превращается в психологическую зависимость.

Ипотека

Слово ипотека в переводе с греческого языка означает займ, залог. Ипотека – это кредит на недвижимое имущество. Итак, вам нужна квартира, но денег на ее приобретение нет. Вот в такой ситуации и понадобится ипотечный кредит. Для начала, не лишним будет посетить риэлторскую фирму – это фирма, которая занимается операциями с недвижимостью. Не жалейте денег на оплату услуг риэлтора, ведь именно он посоветует вам ипотечный банк, подскажет, как себя вести при заключении договора, предупредит о возможных «подводных камнях». Если у вас нет возможности обращения в риэлторсую контору, тогда для получения кредита на недвижимость вам следует просто обратиться в банк, который выдает ипотечные кредиты. Обратившись к кредитному эксперту, вы сможете получить квалифицированную помощь по выбору оптимального для вас ипотечного кредита. Для оформления ипотеки, банку нужно предоставить некоторые документы. У всех ипотечных банков свои определенные требования к заемщикам, но обычно требуется паспорт регистрация по месту пребывания справка о доходах и возможность внесения первого взноса.

Предметом ипотеки должно быть жилое помещение. Процентная ставка по ипотечному кредиту варьируется от 9 до 15% годовых. Срок кредитования – от 3 до 27 лет, в зависимости от выбранной программы кредитования. Погашение ипотечного кредита происходит ежемесячно и должно составлять не более 50% от суммы дохода заемщика. В последнее время многими банками предоставляется возможность досрочного, полного или частичного, погашения кредита.